Duplex à CHALEINS (01480)

180 000 €
Ref : 29009

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Arnaud VETTER

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Arnaud VETTER

Tél : 0624288490
Email : a.vetter@immo-reseau.com

Description

Chaleins 01480,
à vendre appartement T3
en duplex au
rez-de-chaussée.
Il est
composé d’une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur l’extérieur,
un toilette, une salle d’eau et deux chambres.
Rénovation impeccable pour ce logement de 50 m², sans voisins en dessous et au-dessus, il s’apparente à une maison de village.
En plus de sa terrasse couverte et
fermée, il y a deux stationnements à l’abri protégé des intempéries.
DPE : Performance énergétique D : 191 / Emission de gaz à effet de serre A : 5, estimation annelle entre 620 et 880 euros par an.
Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 35 lots de copropriétés (11 habitations et 24 stationnements), pas de procédure en cours, le montant des charges annuelles est de 200
euros par an.
Prix : 180 000 euros, honoraires d’agence inclus, à charge du vendeur.
Pour tout renseignement contactez-moi. Arnaud VETTER 06 24 28 84 90
a.vetter@immo-reseau.com – www.immo-reseau.pro/avetter
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VETTER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 29009 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
51 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
180 000 €
Réf annonce
29009
Nombre d'étages
1
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
électrique éco., sol

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 191 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
D - 191 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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