Local commercial à BOURG-D’OUEIL (31110)

1 886 184 €
Ref : 28908

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Pierre-François SICCARD

Tél : 0684995848
Email : pf.siccard@immo-reseau.com

Description

Pierre françois SICCARD vous propose, au cœur des pyrénées, non loin des stations de ski de superbagnères et peyragudes et à 200m d’une petite station de ski familiale ce magnifique hôtel,restaurant.
Construiten 1968, refait 3 fois,derniers travaux en 2012.
Cet établissement vous propose au rez de chaussée, un hall d’entrée et une réception de 22,6m2 plus bureau.
Une piece de 5,30m2 pour stokageskis,chaussures ,bottes et autre.
Un salon de 41m2.
Un bar de 27m2.
Une salle de restaurant spacieuse à la décoration inspirée montagne de 91m2 pour 80 couverts.
Une cuisine de 31,50m2 avec plonge séparée,plaques plus piano le tout au gaz.
A l’étage, un escalier en Y qui du côté gauche vous amène à un coin privatif doté de 3 chambres, de 13,40m2
8m2
7,30m2,wc et salle d’eau de 3,75m2.
Sur la droite 6 chambres de 11m2 avec salle d’eau donnant sur un balcon.
2 chambres de 17m2 avec salle de bain.
Au 2ieme étage 11 chambres allant de 11m2 à 16m2 avec salle d’eau.
2 chambres de17m2 avec salle de bain.
Au sous sol, un grand garage servant de réserve de 92m2,une chambre froide de 20,20m2.
Une buanderie de 28m2 plus une pièce de 10m2 à aménager.
2 chambres pour le personnel de 5,85m2 chacunes,wc et salle d’eau de 2,1m2.
Un second garage de 21m2.
Chauffage au gaz pour tout l’hôtel avec 2 cuves de 4000L.
Plus un grand parking de 18 places et plus.
Charges annuelles à voir avec le propriétaire.
prix honoraires inclus 1886184e
Honoraires charge vendeur.
Mandat N: 28908.
Agent commercial en immobilier immatriculé à l’RSAC de TOULOUSE 917986242
Pour vous accompagner dans votre projet,contactez Pierre-François SICCARD
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé sous le numéro de la SAS IMMO RESEAU. Réseau national immobilier sur internet,44 allée des cinqs continents.44120 VERTOU-RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G
n°CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire(44) Garantie par
COVERHOLDER AT LLOYDS -11rue de Grenelle,75007 Paris.
Le prfessionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réference annonce: 3011433611
Date de réalisation du diagnostic:20/03/2018.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annellesd’énergie pour un usage standart:
Gaz : GPL:34 328 kwhef.
Frais annuels d’énergie 4 307e.

Caractéristiques

Superficie
1186.8 m²
Prix
1 886 184 €
Réf annonce
28908
Nombre d'étages
2
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
18

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 42 11* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 11 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
B - 42 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 11 kgeqCO2/m²/an

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