Maison de village à NOGENT-LE-ROTROU (28400)

184 700 €
Ref : 29024

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 388 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

JOLIE MAISON DE VILLAGE – EXCLUSIVITE – A seulement 5 min de Nogent le Rotrou – Habitable de suite sur 100,5 m2 comprenant en RDC : entrée, généreuse pièce de vie avec ancienne cheminée et poêle à granules, cuisine, wc, belle chambre. En étage : pièce palière, 3 chambres, salle de bain et wc. Nombreux rangements, beaux carrelages d’autrefois, belle hauteur sous plafond, magnifique escalier : du charme, à visiter sans tarder ! Spacieux et beau garage de 80 m2 avec buanderie et grenier. En coeur de village, au calme : idéal également en résidence secondaire. A 1h30 de Paris, 12 min sortie A11.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 29024 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
100.5 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
184 700 €
Réf annonce
29024
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
388 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 318 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 318 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

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