Maison à CLOYES-SUR-LE-LOIR (28220)

Guillaume Macchi IMMO-RESEAU vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une Boucherie-Charcuterie-Traiteur
un appartement sur deux niveaux.
Cette boutique est implantée depuis plusieurs dizaines d’années dans le centre de Cloyes-sur-le-Loir.
Ce bien se trouve à 30 minutes de Vendôme et sa gare TGV
à 10 minutes de Châteaudun.
Proche de toutes commodités dans le centre ville (boulangerie, école, la poste, banques…)
La partie commerciale est composée de :
– Un espace de vente d’environ 27 m² avec vitrine et chambre froide,
– Un laboratoire de préparation froide,
– Un laboratoire de préparation chaude,
– Un coin plonge.
Une deuxième chambre froide d’environ 10 m² se trouve dans un batiment indépendant à côté de la boutique.
La partie appartement se compose en deux niveaux, au premier niveau :
– 3 Chambres de 13 à 17 m²,
– Salle de bain,
– WC,
Au second niveau :
– 2 chambres d’environ 11
14 m²,
– Salle d’eau à finir,
– Pallier d’environ 40 m².
Les plus de cet ensemble immobilier :
– Place de parking,
– Menuiserie double vitrage PVC
– Cave d’environ 35 m²,
– Climatisation reversible au rez-de-chaussée,
– Emplacement et visibilité idéale pour la boutique.
L’ensemble immobilier est au prix de 175 000 € honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MACCHI au 06.24.75.79.17
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MACCHI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Greffe du tribunal de commerce de Chartres sous le numéro 908 026 628 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 26062) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier