Maison à SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230)

Nouveauté Immo Réseau proche de Saint-Valery-sur-Somme,
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un cadre où le calme et la nature règne.
Cette belle demeure de 252m2 environ sur une parcelle de 2926m2 propose un intérieur exeptionnel avec des matériaux de grandes qualités.
Elle est composée d’un rez-de-chaussée avec un grand hall d’entrée, d’un magnifique séjour/salon très spacieux avec un Pôele à bois GODIN, une pièce supplémentaire vitrée avec un Spa de nage, pompe à chaleur réversible et volets motorisés,
D’une grande cuisine équipée et aménagée avec Pôele à pellets, un cellier – buanderie, deux chambres avec une douche et meuble vasque, une chambre parentale avec douche à l’italienne, WC suspendu avec lave main.
A l’étage : un palier desservant une magnique pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, salle et salon, deux grandes chambres avec salle de bains (baignoire – vasque – WC), une dernière grande chambre complète ce bien avec une salle d’eau – WC.
Menuiserie en double vitrage Alu, très bonne classe énergétique.
L’extérieur de cette maison dispose :
– d’une grande cour permettant de stationner des véhicules.
– une terrasse en bois.
– deux petits garages et un carport (ossature bois)
Jardin clos, box à chevaux.
Exposition Sud/Est.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antonio COMANDE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 510 039 712 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €. Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
SIRET 519 718 886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3011433995
Mandat : 29089
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2021
DPE classe C Classe climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2040 € et 2820 € par an (abonnements compris).
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.