Maison à PRESEAU (59990)

170 000 €
Ref : 28759

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 600 m²
Angélique LESAGE

Tél : 07 66 49 22 61
Email : a.lesage@immo-reseau.com

Description

Nous somme sur la commune de Préseau
Cette maison individuelle de 115M2 à rafraichir est composé au rez-de-chaussée:
d’une piécede vie de 24M2,une cuisine de 14M2 un salon de 20M2 donnant sur une véranda.
une salle de bain ave toilette separée.
Al’étage: une chambre de 20M2,une chambre de 10M2 une passante de 10M2.
Un grenier a aménagée pour offrir éventuellement des chambres suplémentaire,dressing ou sale de jeux.
A l’extérieur vous trouverez un jardin arboré exposée plein sud , un double garage avec fosse ainsi qu’un passage sur le côté permettant l’accée au jardin. le tout sur une parcelle de 805M2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE
07 66 49 22 61
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE Angélique agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 28759) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
115 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
170 000 €
Réf annonce
28759
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
600 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 426 96* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 96 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 426 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 96 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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