Duplex à SAINT-DENIS (93200)

A deux pas du Théâtre Gérard Philippe, Appartement F3 en duplex très lumineux de 65 m2 au premier (et dernier) étage, en arrière partie d’une petite copropriété de 32 lots de 2005 et faibles charges.
Ce bien est compsé d’une pièce de vie, salon et cuisine aménagée/équipée de 2017. Une chambre avec double exposition, salle de bain et wc séparé.
Un escalier donne accès à une mezzanine à aménager selon vos envies (chambre , bureau, salon), salle d’eau avec wc.
Au calme, tout en offrant la proximité des commerces et services, nombreux transports en commun : Gare RER D – Ligne H à 5 min – T1
T8 à 3 min, Métro ligne 13 à 10 min.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Envie de découvrir ce bien, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, et prévoir la découverte de votre futur cocon familial… Bienvenue Chez Vous
DPE CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart : entre 770 euros et 1 090 euros établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 360 €.
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Silvia NUNES 06 20 60 08 99
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silvia NUNES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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