Maison à AVESNES-LE-SEC (59296)

Sonia Moyaux vous présente en EXCLUSIVITE ce très beau pavillon individuel en semi plain-pied de 145m2
sur une parcelle de 1874 m2
Situé sur la commune de Avesnes Le Sec village prisé et au calme
Au prix de 271 000e Honoraires de Négociation Inclus
Une très jolie maison aux finitions impeccables
Ce bien est composé en rez de chaussée de :
– une spacieuse entrée de 6m2
– un salon / salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée
– une cuisine équipée
– une chambre
– un WC indépendant
– une salle de bain avec baignoire, douche et vasque
– une buanderie / local technique de 7.50m2
Nous trouverons à l’étage :
– un immense palier de 19m2
– 2 chambres 11 et 12m2
– 1 pièce de 13m2 au sol servant de stockage actuellement mais possibilité d’une chambre supplémentaire
– une salle d’eau ( douche et vasque )
– un WC indépendant
Prévoir eventuellement un coup de pinceau sur les lambris afin d’ apporter encore plus de luminosité.
A l’extérieur, nous pourront découvrir :
– un jardin entretenu et à l’abri du vis à vis
– 2 dépendances
– jardin clôturé
Les ++ :
– un garage entièrement carrelé de 39.50m2
– une citerne de 2200L
– un travail de finition en termes techniques hors pair
Un bien à venir visiter sans tarder !!!!
Double vitrage bois volets mécaniques
TAE séparatif
DPE D et G
Cheminée insert bois ( tubée )
Carport
Terrasse en Pierre Bleue
Chauffage central + bois
Ballon électrique
Une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché ….!!!!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia MOYAUX Sonia 07 49 84 81 02
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia MOYAUX Sonia agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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(réf. 29072) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 2,26 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier