Maison de caractère à NOGENT-LE-ROTROU (28400)

240 700 €
Ref : 29145

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 1
Surface terrain : 1576 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

BELLE MAISON DE CARACTERE – EXCLUSIVITE – Rare ! Magnifique maison de caractère avec travaux à terminer (gros oeuvre fait) comprenant en RDC : entrée, généreuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d’eau, wc et buanderie (le RDC est habitable). En étage : prévision d’une grande chambre avec sa salle d’eau, wc, 2 autres chambres, dégagement et dressing. De belles hauteurs sous plafond, maison lumineuse, bien exposée sud. Pompe à chaleur. Excellents diagnostics. Cave. Dépendance d’environ 20 m2 au sol avec grenier et appentis attenant. Agréable terrain valloné et arboré sur 1 576 m2. Au calme, en bout d’un des plus pittoresques villages du Perche. A 8 min de Nogent le Rotrou. Idéal également en résidence secondaire : à 10 min sortie A11 et 1h30 de Paris. A visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 29145 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
88.46 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
1
Prix
240 700 €
Réf annonce
29145
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1576 m²

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 154 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 154 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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