Corps de ferme à GIVRAINES (45300)

850 000 €
Ref : 29156

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Kathy QUIGNON

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 2700 m²
Kathy QUIGNON

Tél : 06 50 48 47 84
Email : k.quignon@immo-reseau.com

Description

Magnifique corps de ferme nichée au coeur de la campagne du Loiret se composant comme suit:
Une maison principale de 163 m2 environ
avec au RDC:
Une entrée desservant une buanderie, une salle d’eau et une chambre
Une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec sa cheminée.
Un magnifique escalier en chêne massif menant à une grande salle de jeux, plafond cathédrale , un coin cuisine équipée, une salle d’eau et deux chambres dont l’une avec dressing.
Une maison secondaire à rénover, deux caves voûtées et leur garde-manger, une grange, un atelier un hangar.
Nombreuses dépendances offrant beaucoup de possibilités.
Une grande cour arboré avec terrasse, reserve d’eau.
Le tout sur un terrain clos d’environ 2700 m2 sans vis-à-vis.
Un cadre bucolique, environnement très calme, matériaux nobles (pierres pparentes, poutres..) A découvrir de toute urgence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathy QUIGNON Kathy 06 50 48 47 84
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy QUIGNON Kathy agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 913 725 701 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29156) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
163 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
850 000 €
Réf annonce
29156
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
2700 m²
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
bois, fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 191 57* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 57 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 191 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 57 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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