Maison à CARRY-LE-ROUET (13620)
Nombre de chambre(s) : 3
Julien MARAFICO
Tél : 0646759224
Email : j.marafico@immo-reseau.com
Description
Julien Marafico a sélectionné pour vous ce bas de villa de 110 m2 habitable environ sur 800 m2 de terrain en jouissance exclusive, sur la commune de Carry-le-Rouet, à 5 minutes à pied d’une petite plage vous bénéficierez du calme et de la proximité de la mer pour l’ensemble de vos activités (pêche, oursin …)
Le biens se compose d’un séjour,une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de bain avec un coin buanderie, une baignoire et une douche, un wc séparé et de nombreux rangements
En extérieur vous trouverez une belle terrasse en bois et un cellier
Les plus de ce bien: Double vitrage PVC, Fibre, un grand extérieur, la proximité mer
Quelques travaux sont à prévoir
Copropriété de 3 lots
Charges annuelle de copropriété 1200
Taxe foncière 860
Des travaux sont à prévoir
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie 1508
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MARAFICO 06 46 75 92 24
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MARAFICO Julien agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 892 507 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29202) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier
Caractéristiques
- Superficie
- 110 m²
- Nbre de pièces
- 4
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 565 000 €
- Réf annonce
- 29202
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Chauffage
- gaz
Diagnostics
D - 176 kWhEP/m²/an
D - 38 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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