Maison individuelle à MONTAUBAN (82000)

346 000 €
Ref : 29132

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 2000 m²
Christophe CARLIER

Tél : 06 45 59 98 17
Email : c.carlier@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU
Situé à proximité du Golf et de l’Hippodrome de Montauban, venez découvrir cette maison traditionnelle style « Landaise » de 130 m2 environ posée sur un terrain entièrement clos de 2000 m2 sans vis à vis, exposée Sud/Sud-Ouest, comprenant :
– 1 belle pièce de vie
– 1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
– 1 arrière cuisine
– 1 suite parentale avec salle d’eau
– 3 chambres
– 1 salle de bain
Belles prestations :
– Terrain piscinable et divisible (sous réserves d’autorisations administratives)
– Double garage
– Portail motorisé avec visiophone
– Peintures récentes (2022)
DPE : C/129 et GES : C/25.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CARLIER Christophe 06.45.59.98.17.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CARLIER agissant sous le statut d’Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 423.263.359.
Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau National Immobilier sur Internet, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519.718.886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN – 89, Rue de la Boétie – 75008 PARIS – N°171379G pour 120.000 € pour Transactions. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle par GALIAN N°de Police 120137405.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat N°29132.

Caractéristiques

Superficie
128 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
346 000 €
Réf annonce
29132
Exposition
SUD/SUD-OUEST
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
2000 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 129 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 129 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 25 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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