Maison à VALENCIENNES (59300)

Maison semi-mityenne d’environ 100m2
Valenciennes (59300)
137000E HNI
Venez découvrir cette maison au calme
sur une parcelle de 384m2
Au rez de chaussée:
Une entrée, un salon/sejour
d’environ 29m2 , une cuisine de plus de 14m2 à équiper et d’une salle de bain à aménager.
A l’étage:
Un couloir qui dessert un espace bureau ou dressing , une chambre enfant, une seconde chambre de 13m2 passante qui permet d’accéder à une 3e chambre de plus de 10m2 située sous comble .
Une cave et un beau jardin viennent compléter ce bien. Le stationnement se fait sur la proprieté et l’accés s’effectue par un portail.
A savoir:
– chauffage au gaz
– double vitrage pvc
– toiture correcte verifiée il y a 2ans
– faible taxe foncière 460E
– TAE
Cette maison nécessite un budget travaux afin de retrouver de sa splendeur. Un joli potentiel !!
Précedement louée 760E/mois hors charges.
Alors à vos visites!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie CANIEZ Emilie 06 63 41 46 23
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie CANIEZ Emilie agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29230) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dpe E Prix net vendeur 130000E