Maison à ORLEANS (45000)

ORLEANS SUD secteur OREE DE SOLOGNE –
Contacter Isabelle au 0619665514 pour cette maison rénovée au goût du jour, Isolation et toiture faites. Belle cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ayant 3 accès à la terrasse et au jardin. En RDC, WC, dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne. A l’étage, grande mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC indépendant. Possibilité création d’une belle suite en RDC et d’une chambre à l’étage. Pour compléter ce bien, garage et cellier/buanderie.
Résidence avec services : Gardien, piscine, tennis, gestion des déchets verts….N’attendez plus, venez la visiter, en charge acquéreur, il n’y a plus à hésiter!
CLASSE ENERGIE C –
CLASSE CLIMAT D
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1257€ (prix moyen des énergies indexés 15/08/2015 abonnement compris) – Ce bien fait partie d’une copropriété « Orée de Sologne » de 100 lots organisée autour du lac entre le CHRO et IKEA. Charges annuelles environ 800€ + eau
– Pas de procédure en cours – Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel : isabelle.fagot@immo-reseau.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS
n°837661933
auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 29298) – Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur (320 000€ hors honoraires) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet