Appartement à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT (13003)

Julien Marafico a sélectionné pour vous cet appartement de type 4 avec vue sur la mer de 71 m2 loi carrez environ avec une terrasse de 35m2 environ, situé au 11eme étage d’un immeuble de 2018, calme et sécurisé du 3eme arrondissement de Marseille, vous serez proche de l’accès d’autoroute, du metro, du futur tramway et de toutes les commodités
Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une utilisée en dressing, une salle d’eau avec wc et un wc/buanderie séparé
Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous sols
Les plus de ce bien: Fibre, climatisation, équipement de l’immeuble (laverie, local poussette et un local vélo), double vitrage PVC, volets roulants manuels, garantie décénale,
exposition sud/sud-ouest de la terrasse avec vue sur le couché de soleil sur la mer Méditerranée
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière 1550€
Charges de copropriété annuelles: 1672 € comprennant eau froide et eau chaude, entretiens des parties communes, gardiennage
Montant annuel moyen estimé du coût de l’énergie 510€
Prix indexé sur l’année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MARAFICO 06 46 75 92 24
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MARAFICO
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 892 507 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29323) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier