Maison à PREUX AU SART (59144)

155 000 €
Ref : 29312

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Angélique LESAGE

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Angélique LESAGE
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 214 m²
Angélique LESAGE

Tél : 07 66 49 22 61
Email : a.lesage@immo-reseau.com

Description

Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur la commune de Preux-Au-Sart sur une parcelle de 214 M2.
A 8 km du Quesnoy et 7 km de la frontière belge.
D’une superficie de 98M2, elle est composée au rez-de-chaussée :
– d’une grande piéce de vie de 23.27 M2 avec carreaux de ciment au sol en bonne état,
– d’une cuisine aménagée de 28.64 M2,
– d’une salle de bain avec arrivée d’eau et évacuation pour machine à laver,
– d’un toilette individuel.
A l’étage un couloir dessert deux chambres de 19.25 et 12.06 M2.
L’accés depuis l’exterieur se fait par un portail ouvrant sur une cour goudronnée permettant de stationner deux véhicules.
Le jardin exposé sud et cloturé.
Ce bien est complété par un cave de 12.28 M2.
Des travaux de rafraichisement sont à prévoir,(cuisine,sanitaire).
Honoraires charge acquéreur Agent commercial en immobilier
Honoraires : 5,17 % TTC inclus charge acquéreur (147 380 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE
07 66 49 22 61.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE Angélique agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29312) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
98.2 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
155 000 €
Réf annonce
29312
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
214 m²
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 253 55* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 55 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 253 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 55 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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