Maison à AVRILLE (49240)

560 000 €
Ref : 29335

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Hermann JOURNIAC

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 591 m²
Hermann JOURNIAC

Tél : 06 13 59 33 33
Email : h.journiac@immo-reseau.com

Description

Maison sur la commune d’ AVRILLE, profitez du calme de cette très belle maison de 168 m² à proximité de toutes les commodités (commerces, tramway, bus)
Maison composée au rez de chaussée d’un salon avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée et de sa grande extension donnant accès à la terrasse idéalement exposée sur un jardin paysagé de 591 m² autour de son joli bassin.
Toujours de plain pied, deux chambres, une salle de bain complète, un bureau, buanderie, chaufferie, WC.
A l’étage, vous profiterez de 2 très grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un dressing, et de combles aménageables permettant de nombreux autres rangements ou possibilités de creer de nouvelles chambres.
La maison dispose également d’un garage permettant le stationnement de 2 véhicules en intérieur et d’une cave,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
JOURNIAC Hermann 06 13 59 33 33
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hermann JOURNIAC Hermann agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal d’Angers sous le numéro RSAC 910298652 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29335) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
168 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
560 000 €
Réf annonce
29335
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
591 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, gaz, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 195 27* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 27 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 195 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 27 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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