Appartement en rez-de-jardin à ()

Julien Marafico a sélectionné pour vous cet appartement de 2012 en rez de jardin de 62m2 environ en loi carrez avec 65 m2 de jardin en jouissance exclusive, situé sur les hauteurs du 14eme arrondissement de Marseille dans une résidence BBC calme et recherché
Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placard intégré, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie
Coté extérieur vous bénéficierez de 25m2 environ de terrasse et 40m2 en synthétique orienté ouest
Un garage et une place de parking sont comprisent dans l’achat
Les plus de ce bien: fibre, panneaux solaire, double vitrage PVC, volet électrique, en acier soudé, alarme, climatisation réversible, entièrement repeint début mai
Aucun travaux à prévoir
Charges annuelles de copropriété 1708 €
Montant moyen des dépenses annuelles de l’énergie 830€
Prix indéxé sur l’année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MARAFICO 06 46 75 92 24
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MARAFICO
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 892 507 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier