Maison à rénover à CAMBRAI (59400)

A venir découvrir sur
Escaudoeuvres
Maison
de 87m2 à rénover, dans résidence très calme.
Cette maison comprend une entrée avec rangement, un espace salon salle à manger de 20m2 ,un coin lecture
avec cheminée feu de bois à tuber,une grande cuisine de plus de 19m2 en véranda (rénovation à prévoir).
A l’étage, une salle de bain et 3 chambres.
Murs en parfait état. Maison trés saine
Maison située à moins de 600m des écoles et commerces, à 5km du centre ville de Cambrai.Proche autoroute.
Grenier de stockage accessible .
Le tout sur un terrain de 290m2.
Dans cette maison vous trouverez également un double garage de 34m2 idéal pour bricoleur, une cave de 29m2 et un appentis de 34m2 permettant de profiter d’une terrasse couverte ou de stocker le bois.
Branchement au tout à l’égout partiel .Facture de finalisation à l’appui.
Chauffage central gaz de ville, chaudière de 2018.
Performances énergitiques E. Emission de gaz à effet de serre E.
Estimation des coûts annuels d’énergie
entre 1503€ et 2033€ par an (prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)).
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM
06 83 68 32 11
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur