Maison à TRELON (59132)

168 000 €
Ref : 29244

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NAOMI THEODOROU

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1187 m²
NAOMI THEODOROU

Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com

Description

Charmante propriété, de style bourgeoise, avec du cachet et de l’authenticité, elle offre de nombreuses possibilités.
Proche de la Belgique, et des commodités du village, la maison est composée d’un salon avec un accès vers une verrière, une salle à manger avec une cheminée,
d’une cuisine séparée. Elle dispose également de 4 chambres de bonne taille, dont deux communiquantes avec une salle d’eau privative.
En plus d’un grand garage, elle comprend une dépendance qui peut être transformée en studio indépendant ou en atelier.
Une rénovation est à prévoir pour moderniser la maison et la rendre encore plus belle et fonctionnelle.
Cette maison de caractère est idéale pour une famille ou pour les amateurs d’authenticité et de charme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Naomi 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU Naomi agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29244) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
150 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
168 000 €
Réf annonce
29244
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
1187 m²
Garage
Oui
Chauffage
fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 307 86* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 86 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 307 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 86 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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