Maison à TRELON (59132)

Belle maison mitoyenne proche des commodités et écoles offrant de belles possibilités d’aménagement.
Cette maison dispose d’une vaste entrée qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine à aménager.
Une « véranda » agréable avec wc et point d’eau donnant l’accès sur un joli jardin
Au premier étage, palier desservant trois chambres passantes, ainsi qu’une salle d’eau.
Au deuxième étage, deux pièces mansardées offrant un potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires et/ou un bureau. Un grenier complète ce niveau.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation (électricité), mais offre un potentiel certain pour en faire un véritable cocon familial.
A savoir
: double vitrage PVC, chauffage central gaz.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833277452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29379) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : E
GES : E Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).