Immeuble à FERRIERE LA GRANDE (59680)
Surface terrain : 1700 m²
Véronique PODOLSKI
Tél : 0642889063
Email : v.podolski@immo-reseau.com
Description
NOUVEAUTÉ IMMO RÉSEAU
IDÉAL INVESTISSEURS
MAISON
SITUÉE À FERRIERE LA GRANDE, DIVISÉE EN 2 LOGEMENTS
avec chacune son entrée individuelle
210 000 FAI Honoraires inclus
!! LES DEUX LOGEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUÉS !!
Informations et visites
Véronique PODOLSKI Immo Réseau
Tel 06.42.88.90.63
Le premier Logement offre une superficie de 115m2
se composant :
Hall / Séjour
Cuisine équipée
WC
Salle de bain
2 chambres
pallier / couloir
Buanderie
Pièce supplémentaire non chauffée
de places de parking extérieures
performances énergétiques
(DPE) : E
Emission de gaz à effet de serre (GES) : D
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1780 et 2440 par an (prix moyen indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Actuellement louée 678 euros / mois
ATTENTION : Bail jusqu’en 2024
Le second
Logement dispose d’une superficie de 117 m2
+ garage
se présentant de cette façon :
Hall
Salle de bain
3 chambres
wc
Grand séjour duplex de 65m2
Actuellement loué :
670 euros / mois + 50 euros de charges
performances énergétiques
(DPE) : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : C
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1190 et 1660 par an (prix moyen indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
ATTENTION : Bail actuel jusqu’en 2025
les deux biens sont sur une parcelle totale de 1700m2
Agent commercial en immobilier Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires)
Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29539) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques
- Superficie
- 232 m²
- Prix
- 210 000 €
- Réf annonce
- 29539
- Nombre d'étages
- 2
- Surface du terrain
- 1700 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking inté.
- 3
Diagnostics
E - 289 kWhEP/m²/an
D - 47 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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