Sandwicherie à MONTOIR DE BRETAGNE (44550)

124 200 €
Ref : 29342

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Chaimah OUSSENI

Tél : 0641158356
Email : c.ousseni@immo-reseau.com

Description

Nous vous proposons ce restaurant rapide/sandwicherie situé au milieu de 3 zones d’activités, proche des entreprises, en zones pavillonaires.
Très grand flux de clientèle, 3 services par jour en semaine (fermé le week-end).
fort potentiel de développement sur le w.End avec Uber Eats/Just eat
Surface de vente 70 m2 avec une disaine de places assises et une disaine en terrasse.
Le restaurant est entièrement équipé avec le matériel récent en bon état..
idéal pour une famille, il y a la possibilité d’un logement à l’étage, et la plage à seulement 20min.
la maison fait environ 125m2 avec 3 chambres et un grand jardin de près de 600m2 pour un loyer de 1550euros.
affaire à saisir compte tenu du chiffre d’affaire, de la clientel et du potentiel du developement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chaimah OUSSENI 06 41 15 83 56
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaimah OUSSENI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29342) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
70 m²
Prix
124 200 €
Réf annonce
29342
Exposition
Ensoleillé
Nb de places de parking inté.
1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 317 19* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 317 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 19 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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