Maison de campagne à SAULCE SUR RHONE (26270)

495 000 €
Ref : 29693

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Sandra SIMONCELLI CLAIN

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Sandra SIMONCELLI CLAIN
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 3080 m²
Sandra SIMONCELLI CLAIN

Tél : 0667885618
Email : s.simoncelliclain@immo-reseau.com

Description

Je vous présente cette splendide Maison très lumineuse en campagne, située proche d’un village médiéval classé du 12 ème siècles à Mirmande, une habitation principale de 113m2 environ + petite maisonnette de 50m2 environ, avec deux chambres ( possibilité d’en faire une 3ème) une pièce de vie magnifique de 60m2 environ, cuisine équipée aménagée, une grande terrasse avec coin barbecue, et un bel appartement indépenddant d’environ 50m2, (1chambre, séjour, cuisine, salle d’eau+wc), avec une jolie terrasse vue panoramique sur la vallée, édifié sur un terrain de 3080 m2 tout arboré, pour le plaisir de tous un superbe coin détente piscine 11×5 vue sur la vallée, terrain de pétanque tout est là, pour de belles journées et soirées entre amis ou famille, fort potentiel pour de la location ou autres projets (roulotte, tipi, cabane), la propriété prend un air de vacances toute l’année, venez vite sans plus tarder, COUP DE COEUR ASSURÉ, Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra SIMONCELLICLAIN 06 67 88 56 18
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra SIMONCELLICLAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au tribunal d’avignon sous le numéro 842265647 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.29693 ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
163 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
495 000 €
Réf annonce
29693
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
3080 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
8
Chauffage
bois

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 233 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 233 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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