Appartement à EVRY (91000)

Gwladys TANT vous propose en exclusivité à la vente ce beau 2 pièces d’une surface de 32 m2 avec son balcon de 10 m2 et d’un box fermé en sous-sol, idéalement situé proche gare, université, centre commercial.
Vous serez séduit par son agencement et son potentiel.
L’appartement est situé au 5ème étages d’un immeuble construit en 2006. la copropriété est sécurisée par vidéosurveillance et bien entretenue. Vous avez accès à un jardin privatif, un local vélos.
Le bien avec peu de vis-à-vis se compose:
une entrée avec meuble à chaussures,
un WC
séparé spacieux,
une grande salle de bain, avec possibilité de mettre une baignoire,
un séjour lumineux avec accès au balcon,
une kitchinette aménagée et équipée,
un espace nuité avec placard intégré et un accès au balcon.
Le bien se situe à 5 minutes à pieds de la gare, des lignes de bus, du centre commercial l’agora, de l’université.
Le système de chauffage est : centrale au gaz
les charges de copropriété s’élève à 1400 euros l’année comprenant eau chaude/ froide, chauffage, entretien des parties communes.
la taxe foncière est de 1001 euros.
IDEAL investisseur ou primo-accédant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwladys TANT 06 22 18 38 77
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwladys TANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29853) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier