Villa d'architecte à BREUILPONT (27540)

382 950 €

Ce bien vous intéresse ?

Nombre de pièce(s) : 17
Nombre de chambre(s) : 6
Surface terrain : 5900 m²
Philippe LEROY

Tél : 06 88 12 39 32
Email : philippe.leroy@immo-reseau.com
Jacques FAGOT

Tél : 0682594634
Email : jacques.fagot@immo-reseau.com
Jean-Marie CHERAY

Tél : 0787172554
Email : jmcheray@immo-reseau.com
Joëlle DAVAINE

Tél : 0608583418
Email : jdavaine@immo-reseau.com
Loic DELELIS

Tél : 0678203569
Email : loic.delelis@immo-reseau.com
Marilyn THELESTE

Tél : 0602629533
Email : mtheleste@immo-reseau.com
Jonathan FRELAT

Tél : 0613045839
Email : frelat@immo-reseau.com
Michel RODRIGUEZ

Tél : 0603222989
Email : mrodriguez@immo-reseau.com
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com
Patricia VANDEBROUCK

Tél : 0685792425
Email : p.vandebrouck@immo-reseau.com
Arnaud VETTER

Tél : 0624288490
Email : a.vetter@immo-reseau.com
Claude GUILLOT

Tél : 0673080307
Email : g.claude@immo-reseau.com

Description

EXCEPTIONNELLE VILLA D’ARCHITECTE – En plein coeur de la nature, sur 5 900m² de terrain : un véritable havre de paix. Ensemble sur près de 300 m2 judicieusement répartis. EN BREF: une spacieuse entrée avec baie vitrée ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée de 16m², un salon éblouissant de 36m² , une salle à manger, deux suites avec leurs salles d’eau et salle de bain respectives dont une avec dressing, un bureau, une laverie et un garage. Un escalier desservant un palier de 28m² communiquant avec quatre autres chambres dont deux avec salles de bain attenantes et loggias, et une avec pièce attenante pouvant être aménagée en dressing (environ 8m²). Nombreuses baies vitrées double vitrage alu anodisé, volets roulants électriques, portail automatisé, alarme, escaliers et sol en marbre, . Parc paysagé, en partie boisé, entièrement clos : tranquilité absolue, à l’abri de tout regard. Un remarquable ensemble de qualité : très beaux matériaux, généreux espaces et luminosité assurés.
Bel environnement, Paris-La Défense à moins d’une heure de route, Pacy-sur-Eure à 10 minutes. Gare de Bueil à 6 minutes, gare de Bréval à 12 minutes. École à 3 minutes en voiture. Photos et renseignements complémentaires sur demande.
A visiter sans attendre!!! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Prix de vente : 382 950€ Honoraires 3.38% à charge vendeur inclus (370 000€ Net Vendeur)+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Visite possible 7/7 entre 9h et 21h. Contact :Antoine MESSAGGIO- Chasseur/Négociateur en immobilier indépendant IMMO RESEAU – 06 60 83 54 26 – Plus d’informations sur www.immo-reseau.com (réf. 18754)
Honoraires a la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
305.72 m²
Nbre de pièces
17
Nbre de chambres
6
Prix
382 950 €
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
4
Nb de wc
4
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
5900 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 242 15* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 242 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 15 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Les engagements Immo Reseau

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