Maison bourgeoise à MONCEAU SAINT WAAST (59620)

273 000 €
Ref : 29845

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Floriane BRUYERE

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Floriane BRUYERE
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Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 6
Surface terrain : 6534 m²
Floriane BRUYERE

Tél : 0782568207
Email : f.bruyere@immo-reseau.com

Description

Floriane Bruyère vous propose cette maison atypique de 229.46 m2 composée de 2 logements
une partie de 160 m2 et l’autre de 69.30 m2, 2 entrées, 2 compteurs distincts, 2 chaudières.
Potentiel locatif, rbnb. Vous souhaitez vivre avec vos parents, tout en gardant votre indépendance ? Cette maison est faite pour vous…
Descriptif :
Partie habitation : 4 chambres dont une en rez de chaussée, cuisine aménagée, salon, salle à manger,
WC indépendant,
1er étage : beau palier qui dessert 3 chambres et salle de bain
cave, grenier aménageable
menuiseries alu DV, chaudière fioul, chauffe eau électrique
logement : séjour avec cuisine aménagée, salle d’eau + toilette,
à l’étage : 2 chambres
2e étage
possibilité d’aménager le grenier
menuiseries pvc blanc DV, chaudière fioul, chauffe eau électrique
toit ardoises neuf
prévoir de revoir l’isolation, l’électricité
citerne récupération d’eau de pluie, tout à l’égout ok
grand double garage + fosse, dépendances
terrain de 65.34 ares
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane BRUYERE au 07 82 56 82 07
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Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane BRUYERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 882 925 365 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29845) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
229.46 m²
Nbre de pièces
9
Nbre de chambres
6
Prix
273 000 €
Réf annonce
29845
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
6534 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
bois, fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 354 100* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 100 kg CO2/m².an F E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 354 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
G - 100 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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