Maison à BRETTEVILLE SUR ODON (14760)

Marie-Béatrice LHOTELLIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de BRETTEVILLE SUR ODON, une maison de 2018 d’une surface utile de 140 m².
Ce bien vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc, une chambre parentale avec salle d’eau, un salon / séjour de 40 m² environ, spacieux et lumineux, une cuisine ouverte de 12 m² environ aménagée et équipée et un garage avec porte motorisée.
A l’étage, un palier desservant une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de deux vasques, une chambre avec un balcon, une seconde chambre puis une troisième avec un dressing mensardé de 10,20 m² au sol environ. Toutes les chambres disposent d’un grand placard / penderie. Un bureau et un wc indépendants complètent cet étage.
Sur l’extérieur, une terrasse exposée SUD avec une pergola bioclimatique chauffée et équipée de stores électriques et roulants. Un jardin arboré et clos avec un cabanon en bois.
L’ensemble de la maison dispose de volets roulants électriques, d’huisseries en aluminium et double vitrage.
Tout à l’égout et adoucisseur d’eau.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises puisqu’aucun travaux n’est à prévoir !!
A VISITER SANS TARDER !
DPE
Classe B (90)
Classe climat A (4)
Estimation des coûts annuels d’énergie 533 euros par an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2010)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au
sous le numéro
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29926) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 533 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr