Maison à VERSON (14790)

Marie-Béatrice LHOTELLIER vous présente, sur la commune de VERSON, une maison familiale dans un quartier charmant et verdoyant, rénovée en 2017 !
Dotée d’un espace de vie lumineux et spacieux, de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Cadre de vie paisible assuré tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse équipée d’un placard, un salon/séjour de 35 m² environ offrant une lumière traversante et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse.
A l’étage, un palier desservant trois chambres parquetées (de 12 à 16 m² environ) avec rangements et une salle d’eau avec wc offrant un confort idéal pour toute la famille.
Un sous-sol complet apportant un espace supplémentaire de rangements, une buanderie, un atelier, un garage avec porte motorisée et une grande chambre.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques qui garantissent une ambiance confortable et chaleureuse.
Sur une parcelle de 1317 m² environ, cette maison de 155 m² environ habitables est baignée de lumière par son exposition ouest. Une vue dégagée sur la terrasse et le jardin apporte une lumière importante.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé a CAEN sous le numéro 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29927) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : D
GES : B