Maison à COURCEMONT (72110)
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 820 m²
Julie MBOME
Tél : 06 08 56 09 38
Email : j.mbome@immo-reseau.com
Description
A vendre jolie maison style fermette rénovée et comprenant:
Au RDC: 1 entrée donnant sur seconde entrée désservant 1 spacieux séjour lumineux
avec 1cuisine américaine aménagée et équipée de 46m2 avec 1 poêle à granulés raccordée ainsi qu’un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain comprenant (1 baignoire et 1 douche), 1 WC indépendant. 1 buanderie + coins de rangement et 1 cellier.
A l’étage : 1 chambre.
A l’extérieur: des dépendances, 1 abri à bois, 1 puits,
Raccordements: électricité, pompe à chaleur, isolation et plomberies récentes, climatisation réversible et réglage à distance. Piano de cuisson à gaz SMEG.
Faible consommation de le poêle à granulés avec 2 palettes/an.
Surface habitable 99m2.
Prix du bien: 178500 TTC
Prix du bien hors honoraires 170000
Honoraires TTC 8500 à la charge de l’acquéreur.
Diagnostic énergétique réalise le 01/03/2023.
Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé pour 1 usage standard : Entre 1060 et 1500/an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 y compris les abonnements.
Consommation énergie primaire: 178kwh/m2
Consommation énergie finale non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MBOME 06 08 56 09 38
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MBOME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LE MANS sous le numéro RSAC N° 800 254 136 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29945) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : C
GES : A
Caractéristiques
- Superficie
- 99.23 m²
- Nbre de pièces
- 5
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 170 500 €
- Réf annonce
- 29945
- Exposition
- Sud
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Surface du terrain
- 820 m²
- Nb de places de parking exté.
- 2
- Chauffage
- bois, électrique, électrique éco., clim. réversible
Diagnostics
C - 178 kWhEP/m²/an
A - 5 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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