Immeuble de rapport à SAINT MARTIN BOULOGNE (62280)
Surface terrain : 600 m²
Alexis AMBEZA
Tél : 0650989791
Email : a.ambeza@immo-reseau.com
Description
Très belle opportunité pour cet immeuble de rapport composée de 3 appartements en très bon états :
– 1er appartement 3 chambres d’environ 80 m2 (loué)
– 2ème appartement 3 chambres d’environ 84 m2 (loué ou non loué: au choix du futur acquéreur) – possibilité AirBNB.
– 3ème appartement 1 chambre + mezzanine d’environ 54m2 (loué ou non loué: au choix du futur acquéreur) – possibilité AirBNB.
Au RDC une belle possibilité pour un potentiel local commercial ou un 4eme appartement dans un secteur ultra recherché.
Cave complète et jardin sur une surface totale de 710 m2.
Taux de rentabilité possible de 9%.
Tous les compteurs sont individuels.
Prix de 334 000 euros FAI.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis AMBEZA 06 50 98 97 91
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis AMBEZA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 947 906 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29907) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis AMBEZA 06 50 98 97 91
Caractéristiques
- Superficie
- 225 m²
- Prix
- 334 000 €
- Réf annonce
- 29907
- Nombre d'étages
- 4
- Surface du terrain
- 600 m²
Diagnostics
D - 231 kWhEP/m²/an
B - 70 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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