Maison à PONT MELVEZ (22390)

Je vous invite à prendre l’air de la campagne grâce à cette charmante petite maison de 51m² habitables sur une parcelle de 700m² à Pont Melvez, dans le hameau de Quilliac. A 10 min de tous les commerces et services, elle vous séduira par son calme et son excellente distribution. Au rez-de chaussée, une entrée donne sur la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, la cuisine bien organisée et une salle de bain avec WC séparé. A l’étage une grande chambre mansardée avec vue sur le jardin et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. Entretenue, la maison est habitable, la fosse septique est aux normes, pas de gros travaux à envisager en dehors de la pose d’un poêle (Conduit gainé existant et prêt à recevoir un poêle dans la pièce à vivre.)
C’est mignon, c’est charmant, c’est calme, il n’y a plus qu’à venir la visiter.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage normal d’habitation comprise entre 1210€ et 1670€
Ce bien affiche une consommation d’énergie excessive, je dispose de l’audit énergétique obligatoire vous permettant d’envisager les moyens de réduire les dépenses en énergie.
Prix 95000€ Honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL 06 07 46 96 18
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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