Maison à LA SOURCE (45100)

ORLEANS SUD – LA SOURCE,
AU CALME DANS UNE IMPASSE –
AGREABLE MAISON DE 86.30 M2
SUR 2 NIVEAUX, COMPRENANT 4 CHAMBRES.
AU REZ DE CHAUSSEE: ENTREE, CUISINE AMENAGEE, SALON-SEJOUR AVEC CONDUIT DE CHEMINEE, WC. . AU 1 ER
4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, CABINET DE TOILETTE AVEC WC..
Terrasse sur un jardin clos. Huisseries en pvc, chauffage gaz.La toiture a été refaite en 2021, Une isolation de la façade a été réalisée en 2020. Ce sont les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1973.
L’entretien est assuré régulièrement.
Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, maison saine..Raccordée à la fibre.
Porte de garage récente, isolante et motorisée. Grand store Banne sur la terrasse.
Diagnostic Energétique: DPE:
D
à
225 kwh
Gaz à effet de serre
E
à
50 kg/CO2/ m2/an
Coût Energie an, eau chaude et chauffage +abonnement: 1483 € /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28706) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (201 500 € hors honoraires) Consultant en Immobilier