Maison à SAINT POL SUR MER (59430)

167 000 €
Ref : 29937

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Fabien BOLOGNESI

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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 114 m²
Fabien BOLOGNESI

Tél : 0650708694
Email : f.bolognesi@immo-reseau.com

Description

Immo-Réseau vous propose en exclusivité cette maison d’habitation de 142 m² situé sur Saint-Pol sur mer dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée a été aménagé un logement indépendant
avec un salon/séjour spacieux, une grande chambre de 20 m², une belle salle de bain et une cuisine ouverte donnant sur un jardin clos sans vis-vis.
Au 1er étage, on retrouve le logement principal avec un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest, une grande cuisine ouverte de 12 m² et une salle de bain attenante au wc individuel.
Au second étage, le grand palier distribue 4 chambres non mansardées.
Sa configuration particulière donne à cette grande habitation un potentiel très intéressant pour différents projets.
Maison à conforter avec quelques travaux de rénovations.
Honoraires : 5,03 % TTC inclus charge acquéreur (159 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien BOLOGNESI 06 50 70 86 94
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BOLOGNESI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 529 698 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29937) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : D
GES : B

Caractéristiques

Superficie
142 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
5
Prix
167 000 €
Réf annonce
29937
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
114 m²
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 202 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 202 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 10 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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