Local commercial à PEYMEINADE (06530)

214 500 €
Ref : 30061

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Jean charles DESENS

Tél : 07 68 96 31 81
Email : jc.desens@immo-reseau.com

Description

Murs commerciaux idéalement situés dans le centre de Peymeinade ! Profitez d’une opportunité exceptionnelle en plein cœur de la ville. Ces murs bénéficient d’un emplacement privilégié, avec un grand parking en face du magasin, offrant une accessibilité aisée à votre clientèle. La route passante garantit une visibilité optimale pour votre activité.
Ces murs vous offrent 3 vitrines attrayantes, permettant de diviser l’espace en 3 magasins distincts selon vos besoins. Avec une surface de 41 m2, cet espace commercial offre amplement d’espace pour exprimer votre concept commercial et accueillir vos clients.
De plus, le magasin est équipé d’une climatisation réversible, assurant un environnement confortable tout au long de l’année. Que vous soyez investisseur ou que vous envisagiez d’ouvrir une boutique, un bureau ou tout autre projet commercial, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre vision.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30061) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : D
GES : B Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 592 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Superficie
40.84 m²
Prix
214 500 €
Réf annonce
30061

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 174 4* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 4 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 174 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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