Appartement à SAINT MALO (35400)

364 000 €
Ref : 30005

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Edouard LAISNE

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2

Edouard LAISNE

Tél : 0642176378
Email : e.laisne@immo-reseau.com

Description

Appartement type 4.
visite 360°: https://s.insta360.com/p/00e8dca84bd1c28d389c227868f9b582
Idéalement placé à 5mn à pied de la gare routière et de la plage du sillon, proche des commerces, transports en communs. Situé au 2ème, cet appartement
de 69 m2 est composé d’une entrée, deux grandes chambres
, d’une cuisine, d’un séjour , d’une salle d’eau. Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique.
Vous disposerez d’un emplacement en cave pour stocker les affaires de plage.
travaux à prévoir
copropriétée de 4 logements
charges mensuel 82€/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard LAISNE 06 42 17 63 78
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard LAISNE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT MALO sous le numéro RSAC N° 442 817 029 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30005) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : F
GES : C Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/08/2022 (abonnement compris).

Caractéristiques

Superficie
69 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
364 000 €
Réf annonce
30005
Nb de wc
1
Nombre d'étages
3
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 371 12* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 12 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 371 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 12 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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