Maison à BEAUCAIRE (30300)

170 000 €
Ref : 30046

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2

CHRISTINE GELLY

Tél : 06 83 89 71 79
Email : c.gelly@immo-reseau.com

Description

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON DE VILLE EN PIERRE DE BEAUCAIRE D ENVIRON 120M² AVEC 2 PLACES DE PARKING.
IDEALEMENT SITUEE, CETTE MAISON EST RENOVEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE QUI SE COMPOSE EN REZ DE CHAUSSEE : D UNE CUISINE OUVERTE SUR SALLE A MANGER, UN SALON AVEC SON COIN BUREAU ET SA CHEMINEE A L ETHANOL AINSI QU UN CELLIER ET UN WC AVEC LAVE MAINS.
A L ETAGE 2 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC UN GRAND DRESSING,
SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ITALIENNE, BAIGNOIRE ET WC.
AU DEUXIEME ETAGE 25M² DE COMBLES AMENAGEES AVEC DOUCHE ET WC.
Prix de vente 170 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 170 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30046) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 170 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
118 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
170 000 €
Réf annonce
30046
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
2
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 232 39* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 39 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 232 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 39 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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