Maison de village à LEDENON (30210)

360 000 €
Ref : 30924

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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 300 m²
Richard GARDET

Tél : 0614189221
Email : r.gardet@immo-reseau.com

Description

Tres belle maison de village
renovée avec gout, avec dependances et cour interieure. Village provençal, géographiquement bien situé entre Nimes et Avignon à 10mn du Pont du Gard
coup de coeur pour cet havre de paix sans vis à vis au calme. plusieurs terrasses, jaccuzi, grand salon/séjour/cuisine de 50m2. 3 chambres + 2 coins nuit. Idéal pour habitation principale et ou de vacances.. avec possibilité de gites et chambres d hotes à rénover.. le tout climatisé, poele à bois . Bien rare A visiter sans attendre.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard GARDET 06 14 18 92 21
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 360 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard GARDET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 793 880 402 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30924) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 360 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/03/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
167 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
3
Prix
360 000 €
Réf annonce
30924
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
300 m²
Chauffage
bois, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 128 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 128 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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