Maison à VILLEVEQUE (49140)

314 000 €
Ref : 30137

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Jean-Marie CHERAY

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 530 m²
Jean-Marie CHERAY

Tél : 0787172554
Email : jmcheray@immo-reseau.com

Description

Dans le centre de VILLEVEQUE 15 minutes d ANGERS tres belle maison de 130m² sur parcelle de 470m². Entièrement rénovée avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur tres rare DPE C. Elle
vous propose une pièce à vivre de 33m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
et un bureau, une cave, une dépendance de 70m² utiles et un puit. proche de toutes les commodiltés écoles commerces et services
Prix de vente 314 000 € Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54
Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix de vente 314 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30137) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 314 000 € Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
130 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
314 000 €
Réf annonce
30137
Exposition
Sud
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
530 m²
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 149 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 149 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

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