Maison à SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140)

389 625 €
Ref : 30208

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Isabelle FAGOT

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 581 m²
Isabelle FAGOT

Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com

Description

SAINT JEAN DE LA RUELLE En exclusivité pour vous, Contacter Isabelle Fagot au 0619665514 pour cette belle maison neuve de 2021 entièrement de plain pied. Entrée avec espace dressing, grande cuisine entèrement aménagée et équipée Haut de Gamme avec espace repas et accès à la terrasse, séjour salon traversant avec 2 grandes baies à galandage et accès terrasse, un cellier/buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, une salle de bain pour les 3 autres chambres, 2 WC. Cette maison est baignée de lumière grace à ses grandes ouvertures. Il ne vous restera que les extérieurs à vous approprier selon vos goûts. Une visite s’impose! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnement compris).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30208) – Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
130.19 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
389 625 €
Réf annonce
30208
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
581 m²
Nb de places de parking exté.
3
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 65 10* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
B - 65 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 10 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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