Maison à PEYRAT LA NONIERE (23130)

90 000 €
Ref : 30235

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ISABELLE DUMAY

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ISABELLE DUMAY
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 2668 m²
ISABELLE DUMAY

Tél : 06 13 62 88 19
Email : i.dumay@immo-reseau.com

Description

Bel ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 140 m² à finir de rénover, d’une grange avec écurie et remise ainsi que d’une autre maison avec cheminée d’environ 72 m² à rénover totalement.
La maison d’habitation dispose en entrant d’une cuisine avec cheminée (à rénover), d’un séjour refait au gout du jour d’environ 25 m² et d’une petite salle de bains avec WC à rénover.
Au 1 er étage un couloir mène à 2 chambres avec placard intégrés de 12 m² chacune, un bureau (aisément aménageable en salle de bains) de 9 m² et une autre pièce de 9 m² également.
Le 2ème étage est réservé à une tres belle suite parentale offrant une chambre d’environ 24 m², un grand dressing, un wc semi fermé et une salle de bain.
Les étages ne demandent que peu de finitions.
La maison est habitable de suite.
Vous disposerez également d’un grand terrain de près de 700 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 90 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30235) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 90 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17/11/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro
RSAC N° 531 153 948
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30235) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


Caractéristiques

Superficie
140 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
90 000 €
Réf annonce
30235
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
2
Nombre d'étages
3
Surface du terrain
2668 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 299 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 299 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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