Maison à CRETEIL (94000)

1 236 000 €
Ref : 29673

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Chrystelle PAYEL

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5

Chrystelle PAYEL

Tél : 07 60 45 05 78
Email : c.payel@immo-reseau.com

Description

Dans le quartier recherché des Buttes, à 10 min en bus de Créteil Université et 15 min de Paris, je vous propose dans ce beau coin pavillonaire et tranquille cette maison traditionnelle avec de beaux volumes.
2 terrains sont
disponibles
Sur sous sol total, avec un garage, une cave à vins, buanderie et pièces attenantes de rangement, ce pavillon
offre ensuite au rdc un très grand salon séjour lumineux de presque 50m2 avec cheminée.
Une véranda est présente pour vos moments de détente.
Une cuisine séparée aménagée/ équipée distribue sur une belle terrasse donnant le grand jardin clos.
Au rdc, pour votre confort, un wc séparé, une salle d’eau, une chambre et de nombreux rangements
A l’étage, 4 chambres aux belles dimensions, 2 pièces d’eau, un wc indépendant,
nombreux rangements…
Cette maison offre tout le nécessaire pour une vie de famille avec ses très beaux volumes et son beaau terrain de 495m2
LE BONUS
un terrain attenant pour projet ..stockage ou autre
Parcelle totale de 787m2
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystelle PAYEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 887 597 573 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €.
Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
SIRET 519 718 886 RNE NANTES.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce :
3011435157
Mandat 29673
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2021
DPE Classe E
Classe Climat F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 770 € et 1090 € par an (abonnements compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
178 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
1 236 000 €
Réf annonce
29673
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
gaz, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 318 64* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 64 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 318 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 64 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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