Maison à LA CHAPELLE D'ARMENTIERES (59930)

289 000 €
Ref : 30322

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Jonathan FRELAT

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 350 m²
Jonathan FRELAT

Tél : 0613045839
Email : frelat@immo-reseau.com

Description

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous amène à découvrir cette maison coup de coeur située dans le quartier prisé de La Choques à proximité de la gare d’Armentières.
Cette large maison bel étage vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son superbe jardin !
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un garage, d’une buanderie. Au premier étage, un séjour avec cheminée à la vue plongeante sur le jardin, une cuisine Barbry entièrement équipée et ouverte sur le séjour, le tout pour une surface d’environ 43 m². Au second, 2 grandes chambres d’environ 15 m², un dressing (pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant), une salle de bains. Au dernier étage, une 3ème (ou 4ème) chambre avec un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une suite parentale.
En outre, une cave, un jardin de 350 m² arboré et bien exposé et une place de parking complètent les prestations de cette maison COUP DE COEUR !
Prix de vente 289 000 € Honoraires : 3,21 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39
Honoraires : 3,21 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Prix de vente 289 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30322) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 289 000 € Honoraires : 3,21 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Caractéristiques

Superficie
110 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
289 000 €
Réf annonce
30322
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
350 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 259 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 40 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 259 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 40 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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