Maison à ISSOUDUN LETRIEIX (23130)

116 000 €
Ref : 30369

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ISABELLE DUMAY

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ISABELLE DUMAY
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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 565 m²
ISABELLE DUMAY

Tél : 06 13 62 88 19
Email : i.dumay@immo-reseau.com

Description

Maison non mitoyenne de 102 m² dans un petit village à 4 km de tous commerces,école et collège.
Une entrée vous permet d’accéder à la cuisine aménagée et équipée de 11.5 m², à un w et à la salle à manger.
La Salle à manger est une belle pièce lumineuse de 22 m² elle dispose d’une cheminée avec un insert, en enfillade on accède au salon de 24 m².
A l’étage se trouvent deux chambres de 11 et 22 m² qui possèdent chacune une salle d’eau avec WC.
Une grange de 45 m² non attenante abrite un local chaufferie buanderie.
Un terrain arboré de 565 m² est attenant
Chauffage central Gaz avec cuve extèrieure et insert bois
Toiture en parfait état
Fenètres doubles vitrages
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 116 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30369) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 116 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Caractéristiques

Superficie
102 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
2
Prix
116 000 €
Réf annonce
30369
Nb de wc
3
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
565 m²
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 313 63* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 63 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 313 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 63 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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