Restaurant à SAINT ETIENNE DE TINEE (06660)

1 144 000 €
Ref : 30338

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Jean charles DESENS

Tél : 07 68 96 31 81
Email : jc.desens@immo-reseau.com

Description

Situé en plein cœur de la charmante station d’Auron, ce fond de commerce est une véritable institution, accueillant à la fois les vacanciers et les habitants locaux tout au long de l’année. Avec une généreuse superficie de 204 m2 répartis sur trois niveaux, ce bien offre une multitude de possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace spacieux de 106 mètres carrés, idéal pour accueillir votre clientèle. Il est complété à l’étage d’une pièce de 55 m2. Enfin, le sous-sol abrite une cuisine de 21 mètres carrés, ainsi qu’une réserve de 22 mètres carrés, vous offrant tout l’espace nécessaire pour gérer efficacement la restauration.
De plus, une terrasse extérieure de 43 mètres carrés est déjà en place, avec l’autorisation pour l’agrandir jusqu’à 60 mètres carrés, offrant ainsi un espace en plein air très prisé par les clients.
Vous avez également la possibilité d’acquérir les murs commerciaux de ce bien en lot avec le fond de commerce, ce qui vous offre une opportunité encore plus intéressante pour investir dans ce secteur dynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30338) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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Caractéristiques

Superficie
204 m²
Prix
1 144 000 €
Réf annonce
30338

Diagnostics

DPE Vierge
GES Vierge

Localisation du bien

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