Maison à ARGANCY (57640)

230 000 €
Ref : 30421

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Laura PETRY

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Laura PETRY
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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 367 m²
Laura PETRY

Tél : 07 86 00 43 83
Email : l.petry@immo-reseau.com

Description

A vendre sur Argancy, proche de Metz et des autoroutes A4 et A31, maison mitoyenne d’un côté d’environ 167 m² sur un terrain d’environ 367 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un couloir qui dessert une grande cuisine, une salle de bain et un WC, un bureau, un salon, une chambre, une buanderie, et un accès à une cave voutée.
Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain, un WC, et l’accès au grenier aménageable.
Un garage complète le bien. Le jardin est clos, avec terrasse et deux dépendances.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Chaudière au gaz.
Prévoir des travaux de rénovation.
Pour plus de renseignements, contactez-moi.
Informations d’affichage énergétique sur ce bien :
classe énergétique E 329 , classe climat E 54
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3900 € par an (établi à partir des prix de l’année 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 230 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30421) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
167 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
4
Prix
230 000 €
Réf annonce
30421
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
367 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 329 54* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 54 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 329 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 54 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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