Maison à RAVILLE (57530)

307 000 €
Ref : 30522

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Laura PETRY

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1609 m²
Laura PETRY

Tél : 07 86 00 43 83
Email : l.petry@immo-reseau.com

Description

Proche de l’autoroute A4, située entre Metz et Saint-Avold, venez découvrir à Raville cette maison individuelle d’environ 172 m² habitable sur un terrain d’environ 1609 m².
Maison lumineuse sur trois niveaux :
L’entrée principale de la maison donne accès sur un bureau et sur l’escalier menant à la pièce de vie.
Au premier étage, il y a une grande pièce à vivre avec accès sur la terrasse couverte et le jardin, la cuisine équipée, un couloir desservant une chambre, un WC, et une salle de bain.
Le second étage se compose d’un vaste palier, de deux chambres et d’une salle de bain.
Un sous-sol avec buanderie, caves et grand garage complètent le bien, ainsi qu’un abris de jardin.
Le jardin est très agréable
il est aménagé, terrasse, piscine hors sol, bassin, abris de jardin, et est arboré.
Chauffage électrique (pompe à chaleur).
Informations d’affichage énergétique sur ce bien :
classe énergétique D 189
classe climat B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30522) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
172 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
3
Prix
307 000 €
Réf annonce
30522
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
3
Nombre d'étages
3
Surface du terrain
1609 m²
Garage
Oui

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 189 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 189 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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