Villa à BEAUCAIRE (30300)

525 000 €
Ref : 30525

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CHRISTINE GELLY

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CHRISTINE GELLY
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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 3122 m²
CHRISTINE GELLY

Tél : 06 83 89 71 79
Email : c.gelly@immo-reseau.com

Description

Dans un magnifique écrin de verdure avec une superbe vue panoramique, maison de 4 pièces d’une superficie de 128m² sur un terrain avec piscine de 3122m².
Cette maison a été entièrement rénovée, Pas de vis à vis, proche de NIMES, ARLES, AVIGNON, SAINT REMY DE PROVENCE.
En rez-de chaussée, entourée de belles terrasses, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte (65m²) et wc indépendant.
A l’étage, 2 grandes chambres avec leur salle d’eau, buanderie et 2 wc.
Garage double, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique …… Beaucoup d’autres prestations de qualités, une maison tout confort.
Pour de plus amples renseignements contactez-moi Christine GELLY IMMO RESEAU.
Prix de vente 525 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 525 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30525) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 525 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A

Caractéristiques

Superficie
128 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
525 000 €
Réf annonce
30525
Exposition
SUD
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
3122 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 182 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
D - 182 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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