Fermette à WISMES (62380)

167 500 €
Ref : 30514

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 2100 m²
Gaylord PELERIN

Tél : 06 58 79 65 75
Email : g.pelerin@immo-reseau.com

Description

En campgne proche de Lumbres, belle fermette de 109 m² en plain pied à rénover sur 2100m² de terrain, avec beaucoup de potentiel à exploiter.
Différents types de projets seront possible dans ce bien.
Elle se compose de: une cuisine, une grande salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC, 2 grandes chambres et une cave.
Une partie des menuiseries est en PVC.
Il y a également plus de 300m² de dépendances attenante à la maison, avec différents accès. Vous pourrez y mettre votre outillage, voitures, tracteurs ou autres.
Le terrain est en partie constructible avec accès séparé possible.
Chauffage au fioul et bois.
Vous aurez la possibilité d’augmenter la surface habitable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaylord PELERIN 06 58 79 65 75
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 167 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaylord PELERIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 797 644 788 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30514) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 167 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13/07/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : F

Caractéristiques

Superficie
109 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
167 500 €
Réf annonce
30514
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
2100 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
6
Chauffage
bois, fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 484 97* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 97 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 484 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 97 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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