Maison à NIEPPE (59850)

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose à la vente sur la commune de Nieppe :
Large maison de ville offrant un potentiel de 135 m² de surface habitable (actuellement 110 m² sans compter les combles aménageables), 5 chambres potentielles, jardin d’environ 750 m² !
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une grande entrée (ancien garage, possibilité de le recréer), séjour de 36 m² avec accès vers le jardin, cuisine meublée, espace chaufferie/buanderie. Le 1er étage offre 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir 2 chambres supplémentaires (surface de 27 m² à 1m80 de hauteur).
En outre, la toiture neuve, une cave et la possibilité d’acquérir en sus un garage dans une batterie de garage attenante au terrain de la maison, finiront de vous séduire.
Un produit rare du fait de la taille de son jardin et de son potentiel !
Prix de vente 208 500 € Honoraires : 4,25 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G